Il contratto a canone concordato (L. 431/98) agevola sia gli inquilini che i proprietari offrendo prezzi calmierati per gli inquilini e supportando i proprietari attraverso agevolazioni fiscali (come ad esempio: cedolare secca, riduzione dell’IMU e della base imponibile per l’IRPEF e l’imposta di registro).
Il canone concordato viene determinato e aggiornato periodicamente attraverso la sottoscrizione di un Accordo Locale tra le diverse rappresentanze di inquilini e proprietari, che di comune accordo fissano i valori dei canoni in relazione alle zone della città e alle condizioni dell’immobile da affittare.
IMU
Ai fini IMU, per i fabbricati locati a canone concordato è prevista una riduzione del 25% dell’imponibile.
Inoltre per i medesimi fabbricati il Comune di Albignasego ha previsto un’aliquota agevolata pari a 4,6 per mille.
Si rende disponibile di seguito uno dei due accordi territoriali vigenti per il territorio di Albignasego e sottoscritto da CASA MIA e ANIA: