01/04/2026 NUOVA VITA A UN’AREA DISMESSA: IL CONSIGLIO DÀ IL VIA ALLA TRASFORMAZIONE URBANA

Il Consiglio Comunale ha approvato all’unanimità in via definitiva la Variante n. 14/2B al Piano degli Interventi, che consentirà la riqualificazione di un’area dismessa del territorio comunale attraverso la realizzazione di un nuovo complesso a destinazione commerciale e direzionale.

L’intervento riguarda una zona precedentemente occupata da un deposito carburanti, rimasta inutilizzata per anni e già oggetto di demolizione e ripristino ambientale nel 2019. Il progetto prevede la costruzione di due edifici integrati, per una superficie complessiva di circa 6.000 metri quadrati, con una riduzione delle volumetrie rispetto al passato e una maggiore attenzione alla qualità architettonica e all’inserimento nel paesaggio.

“Questa proposta si inserisce in una visione più ampia di rigenerazione urbana che la nostra amministrazione sta portando avanti con determinazione. L’obiettivo è recuperare e restituire valore a spazi già urbanizzati, evitando nuovo consumo di suolo”, spiega l’Assessore all’Ambiente e all’urbanistica Valentina Luise.

“Non si tratta solo di riqualificare un’area, ma di ripensarla in modo completo, mettendo al centro qualità urbana, sostenibilità e vivibilità. Il progetto prevede parcheggi inerbiti con pavimentazioni drenanti e alberature ad alto fusto, pensati per ridurre l’impatto visivo e mitigare il calore delle superfici. Accanto a questo, sono state progettate aree verdi attrezzate e corti interne piantumate, con arbusti fioriti, essenze autoctone, panchine e percorsi pedonali, così da restituire alla comunità un vero e proprio spazio fruibile, simile a un giardino urbano.

Grande attenzione è stata dedicata anche alla mobilità interna, con connessioni pedonali chiare e sicure tra i diversi edifici e gli ingressi principali, integrate da elementi di arredo urbano coerenti e di qualità. Allo stesso tempo, lo studio di impatto viabilistico ha confermato che la rete stradale esistente sarà in grado di sostenere i flussi di traffico previsti, garantendo un inserimento equilibrato dell’intervento nel contesto urbano.
Abbiamo voluto un progetto che punti alla riqualifica del fronte di strada Battaglia dando qualità architettonica e prestano attenzione all’impatto ambientale’

Nel corso dell’iter non sono state presentate osservazioni e sono stati acquisiti i pareri degli enti competenti con parere positivo della commissione regionale VAS. La variante diventerà efficace quindici giorni dopo la pubblicazione all’Albo Pretorio online del Comune.
L’accordo pubblico/privato collegato all’intervento prevede un contributo straordinario complessivo di 285.450 euro a favore del Comune, di cui una prima quota è già stata versata, mentre il saldo sarà corrisposto prima dell’avvio dei lavori.

“Quella che approviamo oggi è una scelta concreta di visione per la nostra Città”, conclude l’Assessore Valentina Luise. “Interveniamo su un’area che per anni è stata segnata dal degrado e la trasformiamo in un luogo capace di generare qualità urbana, servizi e nuove opportunità. È il risultato di un percorso che dimostra come pubblico e privato possano collaborare in modo efficace, producendo benefici reali per la comunità.”